一、区位优势

特克斯县城海拔900-1200米，丘陵和山地占93%，冬暖夏凉、无干热，空气洁净，负氧离子含量高，无蚊虫、无污染，四季分明。

人文底蕴厚重：特克斯县城是现今世界上唯一一座保存完好、卦爻完整、规模最大的八卦城，2007年被列为国家历史文化名城，是道家文化传播最西端的地方。这里有着丰富的文化交融，易经文化、乌孙文化、西域风情在此汇聚。有着全国数量最多的乌孙古墓群和草原石人，是细君、解忧公主远嫁乌孙生活的地方。距今5000年洞窟彩绘岩画是伊犁第一处原始人类的彩绘岩画，典型的卡斯特溶岩地貌造就了中国西北第一溶洞科桑溶洞，琼库什台中国历史文化名村是伊犁州游牧民族定居最早村落之一，诸多独特的文化印记彰显着其深厚的人文魅力。

生态环境良好：特克斯县是全国最佳生态宜居旅游名县、首批生态文明建设试点示范县、国家生态保护与建设示范区、中国首批低碳旅游示范县、国家农业可持续发展试验示范区。其地处亚欧大陆腹地，降水充足且气候温和，无严寒酷暑、无干热，空气洁净、无污染，空气中负氧离子含量极高，四季分明、旖旎清绝，空气优良率常年保持在 99.2% 以上，为人们提供了绝佳的生态环境体验。

旅游资源雄厚：特克斯县旅游资源丰富。喀拉峻是中国生物多样性关键区域重要组成部分，是温带荒漠草原垂直自然带的最典型代表，于2013年列入世界自然遗产名录，琼库什台村于2009年被命名为国家历史文化名村。这里还拥有世界自然遗产地、AAAAA级景区喀拉峻草原和世界保存最完整规模最大的中国历史文化名城八卦城，“丝绸之路” 必经之地乌孙古道是限制性8.5级徒步线路，挑战难度极高，途经天堂湖美如幻境，这条横贯南北疆的古道，自古就是兵家必争之地，吸引着众多游客前来探寻。

区位优势明显：特克斯县地处天山北麓西部，总面积8070平方公里，人口16.3万人。县城距乌鲁木齐公路里程810公里，距伊宁市116公里，地处伊犁州唐布拉、那拉提、库尔德宁、喀拉峻、夏塔旅游环线的中枢位置，附近有昭苏机场、伊宁机场，G577线全线贯通，交通便利，方便人们往来出行以及物资运输等，为旅游、投资等各方面发展奠定了良好基础。

二、地块推荐

特克斯第一中学北侧地块

特克斯县第一中学北侧地块作为县域重点招商项目，区位优势显著。该宗地性质为商业商务用地，总面积达12000平方米，容积率控制在2.0-2.5之间，为投资开发提供了优质条件。

地块紧邻特克斯县第一中学，周边配套设施完善，县体育馆、九宫城游园等公共设施环绕，形成良好的商业氛围。

交通方面，该区域是科克苏镇、呼吉尔特蒙古族乡、喀拉达拉镇、喀拉托海镇等周边乡镇的必经之路，日常人流量大，旅游旺季游客聚集，商业价值突出。

优越的地理位置和完善的配套设施，使该地块成为打造商业综合体、商务办公、特色餐饮等项目的理想选择，投资潜力巨大。现面向社会公开招商，诚邀有识之士前来洽谈合作，共同开发这片充满商机的黄金地块。

联系电话：特克斯县自然资源局土地利用科科长汪淑芳，18197938922