此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 

Adobe Flash Player

今天是:

【行政许可】建设用地规划许可证

作者: 信息来源: 点击数: 更新时间:2017-01-21

 

职权编码

654027205XK00200

权力类别

行政许可

权力事项名称

建设用地规划许可证

子项

 

实施对象

企业、机关、事业单位、公民、其他组织

承办机构

规划局

公开范围

面向社会公开

办理数量

311

责任主体

特克斯县住房和城乡建设局

实施依据

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年4月24日已被《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国港口法》等七部法律的决定》修正)

  第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

  建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

  第三十八条:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

  城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。                              

【地方法规】《新疆维吾尔自治区实施<城乡规划法》办法>》(2008年11月29日新疆维吾尔自治区第十一届人民代表大会常务会第六次会议通过 自2009年2月1日起实施,2015年3月27日新疆维吾尔自治区第十二届人民代表大会常务委员会第十四次修正)

  第三十二条:以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门审批、核准或者备案后,建设单位应当向建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划行政主管部门提出建设用地规划许可申请;以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划行政主管部门应当依据控制性详细规划,提出规划条件。     

【规范性文件】《新疆维吾尔自治区建设用地和建设工程规划许可证核发办法》(新建规[2011]5号,2011年3月10日执行)                   

  第七条:建设用地规划许可证由城市、县人民政府城乡规划行政主管部门核发。

  建设工程规划许可证由城市、县人民政府城乡规划行政主管部门,或者自治区人民政府确定并公布行使规划许可权的镇人民政府核发。

责任事项

1.受理阶段:(1)公示办理许可的条件、程序以及申请人所需提交的材料;申请人要求对公示内容予以说明、解释的,应当给予说明、解释,提供准确、可靠的信息。(2)申请资料齐全、符合法定形式的,应当受理申请;(3)申请资料不齐全或者不符合法定形式的履行一次性告知义务;(4)不符合条件的,不予受理,出具不予受理文书并说明理由。

2.审查阶段:(1)材料审核:对申请人提交的申请材料进行审核。(2)现场踏勘:需要进行现场踏勘的,应当指派两名以上工作人员进行现场踏勘;

3.决定阶段:符合规定条件、依法作出准予许可,核发《规划条件》。不予批准的,制作《不准予行政许可决定书》,说明理由。

4.送达阶段:准予许可的制发许可证书,送达并将信息公开。              

5.事后监管阶段:开展定期不定期检查。            

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。    

追责情形

因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:

1.对符合法定条件的行政许可申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;

2.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权作出准予行政许可决定的;

3.对符合法定条件的申请人不予行政许可或者不在法定期限内作出准予行政许可决定的;

4.不依法履行监管职责或者监管不力的;

5.违反法定程序实施行政许可的;

6.违规审批造成严重后果的;

7.办理许可、实施监督检查,索取或者收受他人财物或者谋取其他利益的;

8.其他违反法律法规规章文件规定的行为。

监督方式

特克斯县审改办 0999-6623216

 

 

上篇:【行政许可】乡村建设规划许可证

下篇:【行政许可】建设工程规划许可证

  综合性网站
 地方网站